Чи вигідно інвестувати в студію?

Квартири-студії можуть бути чудовим джерелом доходу від оренди, який обійдеться інвесторам у нерухомість вдвічі дешевше, ніж інша інвестиційна нерухомість. Попит на студії також виключає ризики та вакансії цілий рік, що дає власникам спокій щодо управлінських питань інвестування в нерухомість.Mar 13, 2021

Так, вони є. Квартири-студії, як правило, є кращою інвестицією, ніж однокімнатні. Це пов’язано з тим, що вони доступніші, і їх легше здавати в оренду.

Чи гарна ідея купувати квартиру-студію? Якщо ви інвестор, який шукає свою наступну покупку нерухомості, покупка однокімнатної квартири, безсумнівно, хороший варіант. Квартири-студії пропонують інвесторам нижчу купівельну ціну та загальну нижчу вартість, високий попит з боку певних груп орендарів та потенційно високу прибутковість оренди.

Дохідність оренди студій може бути на 1-3% вищою, ніж однокімнатних або двокімнатних квартир. Приріст капіталу на 10-20% на рік залежно від району також на користь студій. Якщо дивитися з точки зору інвестицій, квартири-студії можуть бути доступнішими.

КОМУНАЛЬНІ ПОСЛУГИ ДЕШЕВШІ Квартири-студії – це вигідний вибір у фінансовому плані. Оскільки ваш простір менший, на обігрівання та охолодження взимку та влітку буде потрібно менше часу та енергії. Також буде потрібно менше світла для освітлення вашого простору, і у вас буде менше місця для розміщення електричних приладів у квартирі.

Недоліки продажу квартири-студії Основна причина того, що квартири-студії настільки важко продати, що іпотечні компанії вважають їх ризикованим активом. Найбільша турбота для іпотечного брокера полягає в тому, щоб повернути свої гроші, і якщо вони думають, що цього не зроблять, то вони не позичать вам гроші.