Що таке Закон про продаж землі Вікторії?

Закон про продаж землі регулює продаж і поділ землі по всій території Вікторії. Він встановлює умови для розкриття інформації для продавців при здійсненні передачі через договори купівлі землі та опціону купівлі житлової нерухомості.

АКТ ПРОДАЖУ ЗЕМЛІ 1962р АКТ ПРОДАЖУ ЗЕМЛІ 1962р.');})();(функція(){window.jsl.dh('vEW5ZvrPDcGA5OMP5KD02A0__19','

Розділ 32 Заява є заява, яка зазвичай є частиною договору купівлі-продажу землі та готується Продавцем під час продажу нерухомості. Термін також часто вказується як Заява постачальника або Розділ 32 Заява постачальника.

Розділ 32 є зазвичай надається потенційним покупцям під час кампанії з продажу майна. Це дозволяє потенційним покупцям завершити належну перевірку та прийняти обґрунтоване рішення щодо потенційної покупки землі, що продається.

Земельний договір є форма фінансування продавця. Це схоже на іпотеку, але замість того, щоб позичати гроші в інституційного кредитора чи банку, покупець погоджується прийняти власність у власність, а потім здійснювати платежі власнику чи продавцю нерухомості, доки вартість покупки не буде повністю виплачена.

З 1 липня 2023 року податок на надприбуток (WGT) застосовується до землі, яка підлягає зміні зонування урядом, що призводить до підвищення оподатковуваної вартості землі на суму понад 100 000 доларів США. Існує низка звільнень і виключень із податку на несподіваний прибуток, зокрема: Звільнення від оподаткування землі житлової забудови.